Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Høeghsmindevej 67

Villa · 209 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.431 kr/m².13.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøeghsmindevej gns: 56.314 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.271.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden maj 2006
1,6M5,3M9,1M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20066.425.000 kr.I dag · vores estimat14.271.153 kr.Markedet · 19921.599.895 kr.Markedet · 19931.619.750 kr.Markedet · 19941.592.371 kr.Markedet · 19951.679.733 kr.Markedet · 19962.104.630 kr.Markedet · 19972.572.163 kr.Markedet · 19982.670.184 kr.Markedet · 19992.957.768 kr.Markedet · 20003.137.926 kr.Markedet · 20013.684.252 kr.Markedet · 20023.143.987 kr.Markedet · 20033.822.819 kr.Markedet · 20043.943.830 kr.Markedet · 20055.047.768 kr.Markedet · 20067.243.522 kr.Markedet · 20075.363.567 kr.Markedet · 20086.031.322 kr.Markedet · 20095.959.635 kr.Markedet · 20106.392.892 kr.Markedet · 20116.270.000 kr.Markedet · 20126.067.688 kr.Markedet · 20136.593.323 kr.Markedet · 20146.576.812 kr.Markedet · 20156.834.509 kr.Markedet · 20167.661.313 kr.Markedet · 20178.240.661 kr.Markedet · 20189.272.076 kr.Markedet · 20198.957.113 kr.Markedet · 202010.356.786 kr.Markedet · 202111.847.792 kr.Markedet · 202213.330.020 kr.Markedet · 202311.368.346 kr.Markedet · 202411.485.177 kr.Markedet · 202512.521.608 kr.Markedet · 202614.142.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
14.271.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2006majSolgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²146 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Høeghsmindevej 13
2820 Gentofte		151 m²685 m02-10-202410.400.000 kr.68.874 kr./m²
Høeghsmindevej 16
2820 Gentofte		114 m²551 m27-03-202611.100.000 kr.97.368 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²359 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²367 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²546 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²463 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²341 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²356 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²297 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden