Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Høgelsbjerg 13

Villa · 196 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.780 kr/m².2.858.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgelsbjerg gns: 12.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden jul. 2021
478k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.743.431 kr.Markedet · 1992772.240 kr.Markedet · 1993732.648 kr.Markedet · 1994788.900 kr.Markedet · 1995953.540 kr.Markedet · 1996934.332 kr.Markedet · 1997630.532 kr.Markedet · 19981.029.196 kr.Markedet · 19991.208.340 kr.Markedet · 20001.293.796 kr.Markedet · 20011.483.328 kr.Markedet · 20021.168.748 kr.Markedet · 20031.339.856 kr.Markedet · 20041.165.220 kr.Markedet · 20051.857.296 kr.Markedet · 20061.405.712 kr.Markedet · 20071.234.996 kr.Markedet · 20081.348.088 kr.Markedet · 20091.608.768 kr.Markedet · 20101.818.488 kr.Markedet · 20111.553.104 kr.Markedet · 20121.913.352 kr.Markedet · 20131.435.308 kr.Markedet · 20141.631.504 kr.Markedet · 20151.426.096 kr.Markedet · 20161.658.160 kr.Markedet · 20171.404.536 kr.Markedet · 20181.705.984 kr.Markedet · 20191.787.912 kr.Markedet · 20202.086.812 kr.Markedet · 20212.197.944 kr.Markedet · 20222.281.244 kr.Markedet · 20232.311.036 kr.Markedet · 20242.286.732 kr.Markedet · 20252.387.084 kr.Markedet · 20262.144.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgelsbjerg 134
6200 Aabenraa		183 m²252 m21-04-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²268 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Høgelsbjerg 110
6200 Aabenraa		160 m²132 m31-08-20252.175.000 kr.13.594 kr./m²
Høgelsbjerg 98
6200 Aabenraa		141 m²176 m18-09-20251.975.000 kr.14.007 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²93 m11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²551 m27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Frueløkke 517
6200 Aabenraa		197 m²1,1 km05-08-20253.400.000 kr.17.259 kr./m²
Frueløkke 521
6200 Aabenraa		194 m²1,1 km21-05-20243.900.000 kr.20.103 kr./m²
Frueløkke 41
6200 Aabenraa		205 m²862 m01-06-20252.175.000 kr.10.610 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²1,3 km16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden