Høgevej 17

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.231 kr/m².3.009.800 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.692.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	19 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	144 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	138 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	89 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Fasanvej 24 9440 Aabybro	169 m²	71 m	09-07-2026	7.900.000 kr.	46.746 kr./m²
Ternevej 5 9440 Aabybro	170 m²	184 m	16-01-2024	2.171.000 kr.	12.771 kr./m²
Tranevej 4 9440 Aabybro	160 m²	74 m	05-05-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	183 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Løvsangervej 5 9440 Aabybro	160 m²	171 m	01-10-2026	2.907.000 kr.	18.169 kr./m²
Hybenvej 1 9440 Aabybro	165 m²	416 m	15-08-2024	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu