Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Høgevej 3

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.247 kr/m².2.084.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.093.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden sep. 2022
141k728k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.600.000 kr.31. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.093.507 kr.Markedet · 1992445.005 kr.Markedet · 1993400.055 kr.Markedet · 1994630.695 kr.Markedet · 1995572.570 kr.Markedet · 1996526.690 kr.Markedet · 1997733.615 kr.Markedet · 1998140.895 kr.Markedet · 1999695.485 kr.Markedet · 2000710.985 kr.Markedet · 20011.106.235 kr.Markedet · 2002786.780 kr.Markedet · 20031.023.310 kr.Markedet · 2004695.485 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 2006930.775 kr.Markedet · 20071.240.775 kr.Markedet · 2008778.565 kr.Markedet · 20091.266.815 kr.Markedet · 20101.193.965 kr.Markedet · 20111.321.995 kr.Markedet · 20121.469.090 kr.Markedet · 20131.491.255 kr.Markedet · 20141.259.840 kr.Markedet · 20151.046.250 kr.Markedet · 20161.290.220 kr.Markedet · 20171.722.360 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 20191.504.585 kr.Markedet · 20201.782.965 kr.Markedet · 20211.895.030 kr.Markedet · 20222.016.085 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.064.755 kr.Markedet · 20251.813.810 kr.Markedet · 20262.333.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²125 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²151 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²68 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²88 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²92 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²155 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²292 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²328 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²328 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²310 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden