Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Høgevej 30

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.215 kr/m².1.452.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.282.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,48 pct. siden apr. 2009
501k908k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20091.535.000 kr.I dag · vores estimat1.282.017 kr.Markedet · 1992690.726 kr.Markedet · 1993708.986 kr.Markedet · 1994810.080 kr.Markedet · 1995665.826 kr.Markedet · 1996798.792 kr.Markedet · 1997785.844 kr.Markedet · 1998882.290 kr.Markedet · 19991.031.192 kr.Markedet · 2000734.052 kr.Markedet · 2001810.578 kr.Markedet · 2002982.222 kr.Markedet · 20031.026.046 kr.Markedet · 20041.173.620 kr.Markedet · 20051.092.280 kr.Markedet · 20061.373.152 kr.Markedet · 20071.319.368 kr.Markedet · 20081.813.550 kr.Markedet · 20091.310.570 kr.Markedet · 20101.505.288 kr.Markedet · 20111.457.978 kr.Markedet · 20121.434.572 kr.Markedet · 20131.477.068 kr.Markedet · 20141.334.806 kr.Markedet · 20151.361.698 kr.Markedet · 20161.580.984 kr.Markedet · 20171.035.674 kr.Markedet · 20181.248.154 kr.Markedet · 20191.265.252 kr.Markedet · 20201.611.528 kr.Markedet · 20211.605.552 kr.Markedet · 20221.368.670 kr.Markedet · 20231.731.380 kr.Markedet · 20241.530.188 kr.Markedet · 20251.523.382 kr.Markedet · 20261.863.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.282.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²175 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Høgevej 16
8500 Grenaa		100 m²138 m29-04-20241.100.000 kr.11.000 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²224 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²446 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²615 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²192 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²288 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Engdraget 29
8500 Grenaa		160 m²559 m04-02-20251.120.000 kr.7.000 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²773 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Enghegnet 8
8500 Grenaa		158 m²599 m14-06-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden