Høgevej 34

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.720 kr/m².1.240.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgevej gns: 9.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 16 8500 Grenaa	100 m²	180 m	29-04-2024	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Høgevej 12 8500 Grenaa	197 m²	217 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Enghegnet 21 8500 Grenaa	140 m²	499 m	23-06-2025	1.098.000 kr.	7.843 kr./m²
Vibevej 11 8500 Grenaa	147 m²	378 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Engvangen 16 8500 Grenaa	138 m²	567 m	30-08-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Enghegnet 1 8500 Grenaa	144 m²	688 m	15-05-2024	845.000 kr.	5.868 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24 8500 Grenaa	143 m²	767 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Enghavevej 24 8500 Grenaa	150 m²	511 m	23-05-2024	915.000 kr.	6.100 kr./m²
Engdalen 35 8500 Grenaa	136 m²	624 m	24-06-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Ålunden 36 8500 Grenaa	145 m²	842 m	02-10-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu