Høgevej 38

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.490 kr/m².1.931.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,94 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 3 9440 Aabybro	155 m²	224 m	26-08-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Høgevej 26 9440 Aabybro	132 m²	122 m	15-06-2026	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²
Høgevej 15 9440 Aabybro	170 m²	100 m	24-08-2026	3.120.000 kr.	18.353 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	207 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Tranevej 16 9440 Aabybro	146 m²	208 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Fasanvej 16 9440 Aabybro	152 m²	158 m	14-05-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Ahornvej 8 9440 Aabybro	151 m²	253 m	12-12-2023	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Falkevej 9 9440 Aabybro	153 m²	165 m	24-03-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Møllevej 12 9440 Aabybro	152 m²	281 m	18-08-2026	860.000 kr.	5.658 kr./m²
Rolighedsvej 16 9440 Aabybro	145 m²	362 m	26-04-2025	1.680.000 kr.	11.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu