Høghholmsvej 5, Voel

Landejendom · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 43.756 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 43756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.095 kr/m².4.942.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43756 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.657.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+495,55 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
16. dec. 2019 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.657.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022950.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.985.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	1,5 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	1,7 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	4,5 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	2,7 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	5,8 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	5,9 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	4,0 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Anedalvej 5 8600 Silkeborg	186 m²	5,9 km	22-03-2025	4.955.000 kr.	26.640 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,6 km	16-09-2026	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	5,6 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu