Høgholtvej 18, Sønderup

Landejendom · 200 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 52.000 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 52000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.665 kr/m².5.083.762 kr.
2Stor grund (>2000 m²)52000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.327.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2017 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.327.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgholtvej 14, Sønderup 9541 Suldrup	241 m²	315 m	29-03-2025	2.750.000 kr.	11.411 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup 9541 Suldrup	206 m²	2,4 km	18-12-2025	2.562.620 kr.	12.440 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup 9541 Suldrup	243 m²	1,7 km	25-03-2024	3.250.000 kr.	13.374 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted 9541 Suldrup	209 m²	4,2 km	10-04-2026	2.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup 9541 Suldrup	160 m²	3,5 km	05-03-2024	2.325.000 kr.	14.531 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted 9541 Suldrup	177 m²	5,0 km	30-09-2026	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted 9541 Suldrup	257 m²	4,0 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	5.934 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk 9541 Suldrup	198 m²	7,3 km	21-07-2024	3.650.000 kr.	18.434 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm 9541 Suldrup	182 m²	6,7 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kavshøjvej 6, Torsted 9541 Suldrup	308 m²	4,0 km	17-03-2025	26.450.000 kr.	85.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu