Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Høgholtvej 22, Sønderup

Landejendom · 166 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 215.830 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
215830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.380 kr/m².2.788.762 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)215830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.519.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,53 pct. siden feb. 1996
158k6,7M13,3M19,9M26,5M199419992003200720102013201620192022202512. feb. 19961.033.000 kr.I dag · vores estimat4.519.676 kr.Markedet · 19941.061.736 kr.Markedet · 1996689.232 kr.Markedet · 19972.009.430 kr.Markedet · 19992.122.144 kr.Markedet · 20002.607.694 kr.Markedet · 20022.479.542 kr.Markedet · 2003419.648 kr.Markedet · 2004652.546 kr.Markedet · 2006157.866 kr.Markedet · 20072.742.652 kr.Markedet · 20081.937.718 kr.Markedet · 20092.170.782 kr.Markedet · 20102.412.644 kr.Markedet · 20111.098.090 kr.Markedet · 2012553.278 kr.Markedet · 20131.502.798 kr.Markedet · 20142.296.776 kr.Markedet · 20153.781.978 kr.Markedet · 201610.184.266 kr.Markedet · 20172.108.200 kr.Markedet · 20182.597.900 kr.Markedet · 20191.911.490 kr.Markedet · 20205.974.506 kr.Markedet · 202126.488.952 kr.Markedet · 202210.147.912 kr.Markedet · 20234.875.752 kr.Markedet · 20242.316.198 kr.Markedet · 20258.074.904 kr.Markedet · 20262.489.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1996 · Alm. Salg
1.033.000 kr.
I dag · vores estimat
4.519.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel1.033.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²544 m29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²3,5 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²2,4 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup
9541 Suldrup		243 m²1,3 km25-03-20243.250.000 kr.13.374 kr./m²
Foldagervej 23, Torsted
9541 Suldrup		177 m²4,7 km30-09-20263.800.000 kr.21.469 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²4,0 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm
9541 Suldrup		182 m²6,5 km14-06-20262.150.000 kr.11.813 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested
9541 Suldrup		152 m²7,5 km19-05-20263.500.000 kr.23.026 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²3,9 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk
9541 Suldrup		198 m²7,1 km21-07-20243.650.000 kr.18.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden