Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Høghus 44

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.659 kr/m².4.235.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøghus gns: 24.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+603,71 pct. siden mar. 2016
342k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2016665.000 kr.I dag · vores estimat4.679.653 kr.Markedet · 1992989.897 kr.Markedet · 19931.156.456 kr.Markedet · 19941.098.170 kr.Markedet · 19951.056.096 kr.Markedet · 19961.122.295 kr.Markedet · 19971.111.294 kr.Markedet · 19981.167.843 kr.Markedet · 19991.637.412 kr.Markedet · 20001.596.496 kr.Markedet · 20011.555.194 kr.Markedet · 20021.774.442 kr.Markedet · 20031.782.355 kr.Markedet · 20041.748.966 kr.Markedet · 20052.129.176 kr.Markedet · 20062.230.887 kr.Markedet · 20072.375.444 kr.Markedet · 20082.623.063 kr.Markedet · 20092.870.296 kr.Markedet · 20102.475.997 kr.Markedet · 20112.436.818 kr.Markedet · 20122.038.273 kr.Markedet · 20132.431.800 kr.Markedet · 20141.336.911 kr.Markedet · 20152.002.761 kr.Markedet · 20162.067.802 kr.Markedet · 20172.330.861 kr.Markedet · 20182.463.066 kr.Markedet · 20192.698.719 kr.Markedet · 20202.895.000 kr.Markedet · 20213.197.817 kr.Markedet · 20224.334.394 kr.Markedet · 20233.264.016 kr.Markedet · 20243.812.329 kr.Markedet · 20253.696.336 kr.Markedet · 20263.974.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2016 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017665.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høghus 28
8300 Odder		184 m²102 m20-06-20244.570.000 kr.24.837 kr./m²
Høghus 14
8300 Odder		179 m²123 m08-12-20244.415.000 kr.24.665 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²22 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Høghus 111
8300 Odder		170 m²195 m27-10-20254.300.000 kr.25.294 kr./m²
Høghus 34
8300 Odder		161 m²39 m28-04-20244.100.000 kr.25.466 kr./m²
Høghus 20
8300 Odder		160 m²89 m09-09-20243.750.000 kr.23.438 kr./m²
Høghus 10
8300 Odder		158 m²144 m17-04-20253.698.000 kr.23.405 kr./m²
Høghus 60
8300 Odder		151 m²107 m15-09-20243.525.000 kr.23.344 kr./m²
Høghus 24
8300 Odder		140 m²84 m25-02-20243.398.000 kr.24.271 kr./m²
Overskov 30
8300 Odder		193 m²312 m12-02-20265.800.000 kr.30.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden