Høgildvej 25, Høgild

Landejendom · 210 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 56.357 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 56357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.700 kr/m².7.578.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)56357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.041.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+910,20 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (landejendom)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
17. feb. 2019 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.041.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021895.000 kr.
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021895.000 kr.
2006jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgildvej 37, Høgild 7470 Karup J	216 m²	546 m	23-06-2026	10.850.000 kr.	50.231 kr./m²
Høgildvej 7, Grønhøj 7470 Karup J	168 m²	3,8 km	29-02-2024	16.325.000 kr.	97.173 kr./m²
Resenfeldevej 21, Grønhøj 7470 Karup J	201 m²	2,1 km	30-04-2025	17.650.000 kr.	87.811 kr./m²
Stadionvej 63 7470 Karup J	191 m²	3,6 km	26-01-2025	5.800.000 kr.	30.366 kr./m²
Viborgvej 79 7470 Karup J	200 m²	3,9 km	31-08-2026	12.675.000 kr.	63.375 kr./m²
Johs. Jensensvej 51, Frederiks 7470 Karup J	209 m²	6,5 km	29-07-2025	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Mosevej 2 7470 Karup J	272 m²	5,0 km	08-09-2025	3.300.000 kr.	12.132 kr./m²
Løvvænget 8, Grønhøj 7470 Karup J	138 m²	4,6 km	30-11-2024	880.000 kr.	6.377 kr./m²
Viborgvej 99, Fallesgårde 7470 Karup J	203 m²	7,1 km	08-06-2026	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Uhrevej 45, Kølvrå 7470 Karup J	214 m²	7,2 km	30-03-2025	3.900.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu