Høgildvej 31, Høgild

Villa · 213 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 26.647 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 26647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.768 kr/m².1.490.125 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.076.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2015Ombygning
2010Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	3,4 km	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Karupvej 59, Fårbæk 7470 Karup J	215 m²	4,6 km	05-01-2026	1.650.000 kr.	7.674 kr./m²
Ericavej 2 7470 Karup J	212 m²	4,7 km	29-07-2025	1.050.000 kr.	4.953 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	4,8 km	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	4,9 km	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	4,1 km	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	4,0 km	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	4,2 km	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Ribesvej 10 7470 Karup J	237 m²	4,5 km	07-05-2025	1.315.000 kr.	5.549 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	4,1 km	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu