Høgsbrovej 29, Høgsbro

Villa · 74 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 905 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.611 kr/m².1.118.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering869.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+769,17 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg: 330.000 kr.
13. aug. 2025 · Alm. Salg: 40.000 kr.
21. aug. 2025 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 869.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte100.000 kr.
aug.Ejerskifte40.000 kr.
2021sep.Ejerskifte330.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Vedsted Vej 9, Egebæk 6760 Ribe	75 m²	3,9 km	17-07-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Højvej 7, Hviding 6760 Ribe	104 m²	1,1 km	17-11-2023	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Hviding Kirkevej 14, Hviding 6760 Ribe	114 m²	1,3 km	01-12-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	3,9 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	3,7 km	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
Ø Vedsted Mark 20 6760 Ribe	72 m²	6,7 km	22-09-2024	930.117 kr.	12.918 kr./m²
V Vedsted Vej 32, Egebæk 6760 Ribe	111 m²	3,9 km	26-06-2026	825.000 kr.	7.432 kr./m²
V Vedsted Byvej 16, Vester Vedsted 6760 Ribe	109 m²	4,6 km	25-05-2025	1.960.000 kr.	17.982 kr./m²
Hermelintoften 11, Egebæk 6760 Ribe	123 m²	3,6 km	11-06-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Lyngtoft 5, Hviding 6760 Ribe	132 m²	2,8 km	28-02-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu