Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Høgsholtvej 146

Villa · 344 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 22.470 m², 11 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
344 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
22470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².8.941.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk344 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.613.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden okt. 2022
807k2,4M3,9M5,5M7,0M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20225.450.000 kr.I dag · vores estimat4.613.782 kr.Markedet · 19921.481.608 kr.Markedet · 19931.597.192 kr.Markedet · 19941.607.168 kr.Markedet · 19951.728.944 kr.Markedet · 19961.618.520 kr.Markedet · 19972.094.960 kr.Markedet · 19982.241.504 kr.Markedet · 19992.791.216 kr.Markedet · 20002.522.552 kr.Markedet · 20012.747.528 kr.Markedet · 20022.742.712 kr.Markedet · 20033.029.608 kr.Markedet · 20042.910.928 kr.Markedet · 20053.247.360 kr.Markedet · 20063.886.856 kr.Markedet · 20074.554.560 kr.Markedet · 20084.642.968 kr.Markedet · 20094.269.040 kr.Markedet · 20103.954.968 kr.Markedet · 20114.429.000 kr.Markedet · 20124.161.368 kr.Markedet · 20133.630.920 kr.Markedet · 20143.299.992 kr.Markedet · 20154.243.584 kr.Markedet · 20163.745.472 kr.Markedet · 20173.904.744 kr.Markedet · 20184.486.792 kr.Markedet · 20194.558.000 kr.Markedet · 20205.160.000 kr.Markedet · 20215.460.656 kr.Markedet · 20226.261.488 kr.Markedet · 20235.317.896 kr.Markedet · 20245.795.712 kr.Markedet · 20256.337.512 kr.Markedet · 20266.997.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.613.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgsholtvej 128
7100 Vejle		213 m²151 m04-07-20242.500.000 kr.11.737 kr./m²
Skorpionen 4
7100 Vejle		278 m²1,0 km27-07-20256.250.000 kr.22.482 kr./m²
Grejsdals Vænge 15
7100 Vejle		355 m²2,3 km18-06-20254.950.000 kr.13.944 kr./m²
Medeavej 23
7100 Vejle		284 m²1,5 km22-10-20255.900.000 kr.20.775 kr./m²
Krebsen 14
7100 Vejle		254 m²1,2 km30-07-20246.600.000 kr.25.984 kr./m²
Jellingvej 343
7100 Vejle		267 m²1,7 km29-10-202543.900.000 kr.164.419 kr./m²
Sleldevej 53
7100 Vejle		280 m²2,2 km30-09-20254.665.000 kr.16.661 kr./m²
Ledavej 12
7100 Vejle		255 m²1,6 km24-06-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²991 m01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Grejs Bakke 17B
7100 Vejle		337 m²3,7 km22-07-20253.800.000 kr.11.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden