Høgsholtvej 186

Villa · 360 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 360 m², grund på 3.785 m², 12 værelser, opført i 1906. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 360 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 90 m²
Grundareal: 3785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.310 kr/m².8.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgsholtvej gns: 15.843 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk360 m² vs. 275 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.419.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 360 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 128 7100 Vejle	213 m²	558 m	04-07-2024	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Grejsdals Vænge 15 7100 Vejle	355 m²	2,6 km	18-06-2025	4.950.000 kr.	13.944 kr./m²
Skorpionen 4 7100 Vejle	278 m²	1,4 km	27-07-2025	6.250.000 kr.	22.482 kr./m²
Medeavej 23 7100 Vejle	284 m²	1,9 km	22-10-2025	5.900.000 kr.	20.775 kr./m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	1,5 km	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Sleldevej 53 7100 Vejle	280 m²	2,0 km	30-09-2025	4.665.000 kr.	16.661 kr./m²
Krebsen 14 7100 Vejle	254 m²	1,5 km	30-07-2024	6.600.000 kr.	25.984 kr./m²
Grejs Bakke 17B 7100 Vejle	337 m²	3,8 km	22-07-2025	3.800.000 kr.	11.276 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	2,0 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Gimlevej 46 7100 Vejle	223 m²	1,4 km	01-03-2024	5.850.000 kr.	26.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu