Høgsholtvej 64B, 7100 Vejle — Rækkehus · 65 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 514 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.549 kr/m².1.227.250 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.419.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,68 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvang 17 7100 Vejle	64 m²	1,3 km	06-11-2024	1.395.000 kr.	21.797 kr./m²
Åstræde 6A 7100 Vejle	64 m²	1,3 km	16-05-2026	1.250.000 kr.	19.531 kr./m²
Dybbølvej 11C 7100 Vejle	72 m²	3,7 km	03-10-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybbølvej 7C 7100 Vejle	72 m²	3,7 km	28-05-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Dybbølvej 7B 7100 Vejle	72 m²	3,7 km	22-01-2025	1.080.000 kr.	15.000 kr./m²
Dybbølvej 9D 7100 Vejle	72 m²	3,7 km	27-04-2025	1.035.000 kr.	14.375 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	2,2 km	15-07-2026	1.762.500 kr.	20.735 kr./m²
Fredensgade 1 7100 Vejle	85 m²	2,2 km	01-08-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
St Bjerggade 4A 7100 Vejle	49 m²	2,7 km	10-11-2025	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Dybbølvej 5B 7100 Vejle	74 m²	3,7 km	12-09-2024	900.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu