Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Høgstedvej 4

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.228 kr/m².687.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,48 pct. siden okt. 1997
384k635k886k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1997515.000 kr.I dag · vores estimat1.073.677 kr.Markedet · 1992504.452 kr.Markedet · 1993454.203 kr.Markedet · 1994524.617 kr.Markedet · 1995557.971 kr.Markedet · 1996583.695 kr.Markedet · 1997578.245 kr.Markedet · 1998562.985 kr.Markedet · 1999770.085 kr.Markedet · 2000708.609 kr.Markedet · 2001709.481 kr.Markedet · 2002676.781 kr.Markedet · 2003690.079 kr.Markedet · 2004663.156 kr.Markedet · 2005778.587 kr.Markedet · 2006715.912 kr.Markedet · 2007841.807 kr.Markedet · 20081.019.695 kr.Markedet · 2009926.936 kr.Markedet · 2010831.343 kr.Markedet · 2011896.089 kr.Markedet · 2012804.311 kr.Markedet · 2013908.297 kr.Markedet · 2014692.913 kr.Markedet · 2015762.237 kr.Markedet · 2016699.235 kr.Markedet · 2017761.365 kr.Markedet · 2018971.953 kr.Markedet · 2019659.014 kr.Markedet · 20201.006.070 kr.Markedet · 20211.117.686 kr.Markedet · 20221.046.727 kr.Markedet · 20231.039.315 kr.Markedet · 20241.129.240 kr.Markedet · 20251.195.730 kr.Markedet · 20261.032.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.073.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²266 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²115 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²508 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²641 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²64 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²485 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²767 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Grønlandsvej 5
9900 Frederikshavn		109 m²889 m06-04-2025995.000 kr.9.128 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²557 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²264 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden