Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Høgstedvej 8

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.815 kr/m².760.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.074.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,64 pct. siden jun. 2005
387k640k894k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2005555.000 kr.I dag · vores estimat1.074.729 kr.Markedet · 1992509.080 kr.Markedet · 1993458.370 kr.Markedet · 1994529.430 kr.Markedet · 1995563.090 kr.Markedet · 1996589.050 kr.Markedet · 1997583.550 kr.Markedet · 1998568.150 kr.Markedet · 1999777.150 kr.Markedet · 2000715.110 kr.Markedet · 2001715.990 kr.Markedet · 2002682.990 kr.Markedet · 2003696.410 kr.Markedet · 2004669.240 kr.Markedet · 2005785.730 kr.Markedet · 2006722.480 kr.Markedet · 2007849.530 kr.Markedet · 20081.029.050 kr.Markedet · 2009935.440 kr.Markedet · 2010838.970 kr.Markedet · 2011904.310 kr.Markedet · 2012811.690 kr.Markedet · 2013916.630 kr.Markedet · 2014699.270 kr.Markedet · 2015769.230 kr.Markedet · 2016705.650 kr.Markedet · 2017768.350 kr.Markedet · 2018980.870 kr.Markedet · 2019665.060 kr.Markedet · 20201.015.300 kr.Markedet · 20211.127.940 kr.Markedet · 20221.056.330 kr.Markedet · 20231.048.850 kr.Markedet · 20241.139.600 kr.Markedet · 20251.206.700 kr.Markedet · 20261.042.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²478 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²124 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²290 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²515 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²67 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Søren Norbys Vej 16
9900 Frederikshavn		109 m²671 m04-03-2026450.000 kr.4.128 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²259 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²582 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²738 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²599 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden