Højager 11, 7490 Aulum — Villa · 180 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.409 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1409 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.286 kr/m².2.037.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjager gns: 15.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+52,80 pct.
3Vores vurdering2.225.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,33 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 33 7490 Aulum	169 m²	155 m	01-04-2025	2.730.000 kr.	16.154 kr./m²
Højager 28 7490 Aulum	145 m²	217 m	19-04-2024	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Højager 13 7490 Aulum	139 m²	53 m	19-04-2024	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Vestager 5 7490 Aulum	174 m²	105 m	08-06-2024	3.150.000 kr.	18.103 kr./m²
Bakkedraget 10 7490 Aulum	183 m²	240 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	10.355 kr./m²
Engdraget 1 7490 Aulum	170 m²	143 m	25-09-2025	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Boghvedevej 37 7490 Aulum	178 m²	582 m	04-06-2026	1.845.000 kr.	10.365 kr./m²
Bakkedraget 19 7490 Aulum	165 m²	216 m	04-08-2024	1.730.000 kr.	10.485 kr./m²
Bygvej 13 7490 Aulum	170 m²	444 m	13-07-2025	1.757.500 kr.	10.338 kr./m²
Rugvænget 27 7490 Aulum	171 m²	532 m	26-09-2026	1.400.000 kr.	8.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu