Højager 18, Jordhøj

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 492.447 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 492447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 22.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.904.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 136 m².3.189.472 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)492447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.592.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,68 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2016 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	241 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Bakkebo 5 3550 Slangerup	140 m²	285 m	23-10-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Blommevang 4 3550 Slangerup	139 m²	648 m	25-11-2025	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj 3550 Slangerup	144 m²	436 m	15-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Morelvang 2 3550 Slangerup	131 m²	619 m	19-03-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Jordhøj Bakke 19, Jordhøj 3550 Slangerup	132 m²	688 m	08-06-2026	3.995.000 kr.	30.265 kr./m²
Bakkebo 23 3550 Slangerup	127 m²	405 m	25-03-2025	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Mosehøj 1, Jordhøj 3550 Slangerup	133 m²	791 m	05-11-2025	3.125.000 kr.	23.496 kr./m²
Granhøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	135 m²	918 m	20-02-2025	3.160.000 kr.	23.407 kr./m²
Egehøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	134 m²	879 m	30-07-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu