Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Højagervej 11

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.824 kr/m².1.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,34 pct. siden okt. 2004
371k735k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2004795.000 kr.I dag · vores estimat1.211.126 kr.Markedet · 1992441.300 kr.Markedet · 1993441.300 kr.Markedet · 1994370.700 kr.Markedet · 1995483.300 kr.Markedet · 1996512.400 kr.Markedet · 1997572.200 kr.Markedet · 1998466.600 kr.Markedet · 1999566.200 kr.Markedet · 2000605.800 kr.Markedet · 2001574.700 kr.Markedet · 2002584.100 kr.Markedet · 2003671.000 kr.Markedet · 2004868.600 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.005.100 kr.Markedet · 20071.039.000 kr.Markedet · 20081.040.500 kr.Markedet · 20091.033.300 kr.Markedet · 20101.052.600 kr.Markedet · 2011902.300 kr.Markedet · 2012806.800 kr.Markedet · 2013592.100 kr.Markedet · 2014869.600 kr.Markedet · 2015813.300 kr.Markedet · 2016827.000 kr.Markedet · 2017804.000 kr.Markedet · 2018879.300 kr.Markedet · 2019931.200 kr.Markedet · 20201.052.000 kr.Markedet · 20211.217.600 kr.Markedet · 20221.222.200 kr.Markedet · 20231.173.500 kr.Markedet · 20241.192.900 kr.Markedet · 20251.364.800 kr.Markedet · 20261.382.400 kr.Markedet · 20271.828.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2004 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagervej 10
4800 Nykøbing F		100 m²78 m19-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Højagervej 3
4800 Nykøbing F		80 m²66 m27-08-20261.245.000 kr.15.562 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²56 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²18 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Højagervej 2
4800 Nykøbing F		150 m²118 m20-11-20231.900.000 kr.12.667 kr./m²
Enighedsvej 70
4800 Nykøbing F		96 m²54 m03-12-20251.655.000 kr.17.240 kr./m²
Islandsvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²406 m27-10-20251.285.000 kr.13.247 kr./m²
Østerbrogade 128
4800 Nykøbing F		102 m²545 m25-06-20241.460.000 kr.14.314 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 3
4800 Nykøbing F		100 m²706 m15-07-2024995.000 kr.9.950 kr./m²
Norgesvej 51
4800 Nykøbing F		103 m²477 m03-06-20251.775.000 kr.17.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden