Højagervej 4

Villa · 220 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.613 kr/m².2.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjagervej gns: 13.033 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering3.373.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	31 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Højagervej 9 4800 Nykøbing F	124 m²	71 m	30-06-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Højagervej 18 4800 Nykøbing F	121 m²	134 m	29-09-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	697 m	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Kretavej 14 4800 Nykøbing F	236 m²	339 m	25-01-2026	4.750.000 kr.	20.127 kr./m²
Peter Freuchensvej 11 4800 Nykøbing F	229 m²	728 m	04-12-2023	2.525.000 kr.	11.026 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	764 m	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²
Østrigsvej 4 4800 Nykøbing F	198 m²	408 m	14-07-2026	3.505.000 kr.	17.702 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	139 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Italiensvej 2 4800 Nykøbing F	248 m²	382 m	24-11-2024	3.295.000 kr.	13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu