Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Højagervej 6A

Villa · 139 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 940 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.138 kr/m².6.622.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.223.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,79 pct. siden jul. 2001
619k3,3M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2001988.233 kr.I dag · vores estimat6.223.842 kr.Markedet · 1992879.453 kr.Markedet · 1993902.944 kr.Markedet · 1994956.042 kr.Markedet · 19951.008.584 kr.Markedet · 19961.340.377 kr.Markedet · 19971.295.063 kr.Markedet · 19981.269.348 kr.Markedet · 19991.213.748 kr.Markedet · 20001.673.421 kr.Markedet · 20011.636.030 kr.Markedet · 20021.290.754 kr.Markedet · 20031.646.038 kr.Markedet · 20041.581.959 kr.Markedet · 20052.322.134 kr.Markedet · 20063.030.895 kr.Markedet · 20072.563.716 kr.Markedet · 20083.207.703 kr.Markedet · 20093.109.986 kr.Markedet · 20102.977.797 kr.Markedet · 20112.857.145 kr.Markedet · 20122.582.898 kr.Markedet · 20133.943.569 kr.Markedet · 20143.002.817 kr.Markedet · 20153.974.705 kr.Markedet · 20163.130.697 kr.Markedet · 20173.494.182 kr.Markedet · 20184.132.470 kr.Markedet · 20193.780.800 kr.Markedet · 20204.775.762 kr.Markedet · 20215.239.744 kr.Markedet · 20224.857.494 kr.Markedet · 20235.363.871 kr.Markedet · 20244.825.941 kr.Markedet · 20255.560.000 kr.Markedet · 20266.168.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2001 · Alm. Salg
988.233 kr.
I dag · vores estimat
6.223.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, andet988.233 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 45B
8240 Risskov		139 m²274 m25-06-20257.750.000 kr.55.755 kr./m²
Tretommervej 20B
8240 Risskov		133 m²61 m06-04-20257.995.000 kr.60.113 kr./m²
Asylvej 5
8240 Risskov		138 m²445 m27-05-20265.850.000 kr.42.391 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²403 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²185 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Tornagervej 5
8240 Risskov		135 m²360 m01-12-20235.575.000 kr.41.296 kr./m²
Avnbølvej 8
8240 Risskov		135 m²409 m04-02-20245.050.000 kr.37.407 kr./m²
Vinkelvej 5
8240 Risskov		139 m²655 m09-07-20248.300.000 kr.59.712 kr./m²
Bækkelundsvej 41B
8240 Risskov		147 m²236 m09-02-20246.450.000 kr.43.878 kr./m²
Møllegangen 2
8240 Risskov		136 m²534 m13-05-20264.750.000 kr.34.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden