Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Højbakkevej 29, Biersted

Villa · 183 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.111 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1111 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 183 m².1.681.221 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.360.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden nov. 2002
166k860k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20021.085.000 kr.I dag · vores estimat1.360.772 kr.Markedet · 1992525.393 kr.Markedet · 1993472.323 kr.Markedet · 1994744.627 kr.Markedet · 1995676.002 kr.Markedet · 1996621.834 kr.Markedet · 1997866.139 kr.Markedet · 1998166.347 kr.Markedet · 1999821.121 kr.Markedet · 2000839.421 kr.Markedet · 20011.306.071 kr.Markedet · 2002928.908 kr.Markedet · 20031.208.166 kr.Markedet · 2004821.121 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.098.915 kr.Markedet · 20071.464.915 kr.Markedet · 2008919.209 kr.Markedet · 20091.495.659 kr.Markedet · 20101.409.649 kr.Markedet · 20111.560.807 kr.Markedet · 20121.734.474 kr.Markedet · 20131.760.643 kr.Markedet · 20141.487.424 kr.Markedet · 20151.235.250 kr.Markedet · 20161.523.292 kr.Markedet · 20172.033.496 kr.Markedet · 20181.408.368 kr.Markedet · 20191.776.381 kr.Markedet · 20202.105.049 kr.Markedet · 20212.237.358 kr.Markedet · 20222.380.281 kr.Markedet · 20232.063.325 kr.Markedet · 20242.437.743 kr.Markedet · 20252.195.634 kr.Markedet · 20262.755.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2002 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbakkevej 3B, Biersted
9440 Aabybro		140 m²469 m13-01-20251.270.000 kr.9.071 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²278 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²395 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Granlien 5, Biersted
9440 Aabybro		184 m²285 m23-10-20241.600.000 kr.8.696 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted
9440 Aabybro		184 m²459 m25-09-20251.475.000 kr.8.016 kr./m²
Smedevej 24, Biersted
9440 Aabybro		191 m²324 m05-06-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Haldagervej 19, Biersted
9440 Aabybro		164 m²144 m06-08-20241.325.000 kr.8.079 kr./m²
Borgergade 20, Biersted
9440 Aabybro		175 m²834 m06-08-20241.400.000 kr.8.000 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted
9440 Aabybro		200 m²558 m13-12-20232.348.000 kr.11.740 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted
9440 Aabybro		209 m²176 m10-07-20261.920.000 kr.9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden