Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Højbjerg Vang 20C, Øverød

Villa · 174 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 174 m².9.316.134 kr.
  2. 2Vores vurdering8.198.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,45 pct. siden feb. 2003
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20034.010.000 kr.I dag · vores estimat8.198.621 kr.Markedet · 19921.251.582 kr.Markedet · 19931.361.898 kr.Markedet · 19941.426.278 kr.Markedet · 19951.765.926 kr.Markedet · 19961.746.090 kr.Markedet · 19971.768.188 kr.Markedet · 19982.366.226 kr.Markedet · 19992.435.652 kr.Markedet · 20002.440.176 kr.Markedet · 20012.854.122 kr.Markedet · 20022.871.000 kr.Markedet · 20032.954.694 kr.Markedet · 20043.296.430 kr.Markedet · 20053.553.080 kr.Markedet · 20065.210.082 kr.Markedet · 20075.093.328 kr.Markedet · 20084.394.892 kr.Markedet · 20094.499.988 kr.Markedet · 20105.136.480 kr.Markedet · 20115.618.634 kr.Markedet · 20123.515.844 kr.Markedet · 20134.239.858 kr.Markedet · 20144.998.846 kr.Markedet · 20155.135.436 kr.Markedet · 20164.999.194 kr.Markedet · 20175.235.660 kr.Markedet · 20184.907.670 kr.Markedet · 20195.941.752 kr.Markedet · 20206.119.928 kr.Markedet · 20217.978.596 kr.Markedet · 20229.686.928 kr.Markedet · 20238.155.032 kr.Markedet · 20247.852.968 kr.Markedet · 20258.654.934 kr.Markedet · 202610.015.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2003 · Alm. Salg
4.010.000 kr.
I dag · vores estimat
8.198.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjerg Vang 21, Øverød
2840 Holte		170 m²108 m30-04-20258.700.000 kr.51.176 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød
2840 Holte		180 m²203 m06-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Højbjerg Vang 5, Øverød
2840 Holte		148 m²201 m01-07-20258.400.000 kr.56.757 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød
2840 Holte		205 m²119 m23-07-20259.900.000 kr.48.293 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød
2840 Holte		225 m²146 m10-04-20259.995.000 kr.44.422 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²244 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²265 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Oksemosen 5, Øverød
2840 Holte		177 m²195 m02-03-20258.590.000 kr.48.531 kr./m²
Bøgholmen 20, Øverød
2840 Holte		174 m²411 m02-09-20259.750.000 kr.56.034 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²401 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden