Højbjerg Vang 24, Øverød

Villa · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.124 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 141 m².7.549.281 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering7.469.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,66 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 775.123 kr.
I dag · vores estimat: 7.469.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg775.123 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjerg Vang 5, Øverød 2840 Holte	148 m²	200 m	01-07-2025	8.400.000 kr.	56.757 kr./m²
Højbjerg Vang 21, Øverød 2840 Holte	170 m²	57 m	30-04-2025	8.700.000 kr.	51.176 kr./m²
Højbjerg Vang 7, Øverød 2840 Holte	180 m²	194 m	06-10-2024	7.600.000 kr.	42.222 kr./m²
Højbjerg Vang 10, Øverød 2840 Holte	205 m²	126 m	23-07-2025	9.900.000 kr.	48.293 kr./m²
Højbjerg Vang 8, Øverød 2840 Holte	225 m²	155 m	10-04-2025	9.995.000 kr.	44.422 kr./m²
Oksemosen 11, Øverød 2840 Holte	150 m²	174 m	21-09-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød 2840 Holte	139 m²	619 m	16-09-2024	7.550.000 kr.	54.317 kr./m²
Paradisvænget 3B, Øverød 2840 Holte	148 m²	480 m	21-03-2024	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Nordre Paradisvej 32, Øverød 2840 Holte	149 m²	437 m	22-05-2025	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Bøgholmen 35, Øverød 2840 Holte	150 m²	386 m	26-11-2024	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu