Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4220 Korsør

Højbjergparken 22

Villa · 215 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.095 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.209 kr/m².3.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjbjergparken gns: 15.688 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,35 pct. siden nov. 2025
879k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.080.465 kr.Markedet · 19921.114.130 kr.Markedet · 19931.053.715 kr.Markedet · 19941.161.430 kr.Markedet · 19951.265.275 kr.Markedet · 1996975.670 kr.Markedet · 19971.246.355 kr.Markedet · 19981.249.365 kr.Markedet · 19991.322.895 kr.Markedet · 20001.409.970 kr.Markedet · 20011.681.945 kr.Markedet · 20021.445.875 kr.Markedet · 20031.715.700 kr.Markedet · 20042.216.005 kr.Markedet · 20052.094.960 kr.Markedet · 20062.226.755 kr.Markedet · 20072.666.000 kr.Markedet · 20082.984.845 kr.Markedet · 20092.293.405 kr.Markedet · 20101.194.540 kr.Markedet · 20111.573.155 kr.Markedet · 20121.988.105 kr.Markedet · 20131.924.895 kr.Markedet · 20141.303.115 kr.Markedet · 20151.300.105 kr.Markedet · 20162.109.580 kr.Markedet · 20171.743.865 kr.Markedet · 20182.224.175 kr.Markedet · 20191.875.875 kr.Markedet · 20202.099.690 kr.Markedet · 20212.755.010 kr.Markedet · 20222.553.555 kr.Markedet · 20232.463.685 kr.Markedet · 20242.601.715 kr.Markedet · 20252.630.310 kr.Markedet · 20262.200.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbjergparken 24
4220 Korsør		150 m²46 m10-06-20253.650.000 kr.24.333 kr./m²
Musholmvej 54A
4220 Korsør		204 m²377 m17-09-20254.175.000 kr.20.466 kr./m²
Musholmvej 84
4220 Korsør		199 m²490 m24-07-20254.500.000 kr.22.613 kr./m²
Musholmvej 58B
4220 Korsør		188 m²382 m22-01-20253.225.000 kr.17.154 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²1,8 km09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²1,9 km10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Musholmvej 64
4220 Korsør		167 m²473 m17-09-20253.200.000 kr.19.162 kr./m²
Svalevej 19
4220 Korsør		200 m²2,0 km23-09-20252.295.000 kr.11.475 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²2,0 km15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²775 m14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden