Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Højbjergvej 35

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.954 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.259 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden apr. 2010
142k709k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat1.829.881 kr.Markedet · 1992606.399 kr.Markedet · 1993294.095 kr.Markedet · 1994609.412 kr.Markedet · 1995581.509 kr.Markedet · 1996498.062 kr.Markedet · 1997634.040 kr.Markedet · 1998622.250 kr.Markedet · 1999524.000 kr.Markedet · 2000825.300 kr.Markedet · 2001434.920 kr.Markedet · 2002573.256 kr.Markedet · 2003709.627 kr.Markedet · 20041.098.697 kr.Markedet · 20051.151.621 kr.Markedet · 20061.290.481 kr.Markedet · 2007865.779 kr.Markedet · 20081.434.188 kr.Markedet · 20091.952.293 kr.Markedet · 2010447.234 kr.Markedet · 2011753.905 kr.Markedet · 2012899.970 kr.Markedet · 20131.373.142 kr.Markedet · 2014883.202 kr.Markedet · 2015694.038 kr.Markedet · 2016774.341 kr.Markedet · 20171.015.250 kr.Markedet · 20181.082.060 kr.Markedet · 20191.090.182 kr.Markedet · 20201.096.994 kr.Markedet · 20211.207.951 kr.Markedet · 20221.230.483 kr.Markedet · 20231.450.039 kr.Markedet · 20241.284.848 kr.Markedet · 20251.274.499 kr.Markedet · 20261.426.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 38
4470 Svebølle		131 m²1,9 km28-05-20251.935.000 kr.14.771 kr./m²
Anemonevej 37
4470 Svebølle		130 m²1,9 km25-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Lavendelvej 57
4470 Svebølle		131 m²2,0 km29-12-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Anemonevej 18
4470 Svebølle		130 m²2,0 km25-12-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Stationsvej 11B
4470 Svebølle		132 m²2,0 km11-02-20241.275.000 kr.9.659 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²1,9 km08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²2,1 km12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²2,0 km12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Lavendelvej 52
4470 Svebølle		139 m²2,1 km28-11-20231.475.000 kr.10.612 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²2,2 km05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden