Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Højbodalvej 31A, Assentorp

Villa · 131 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 7.295 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1983. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
7295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.869.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,29 pct. siden jun. 2005
114k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. jun. 2005457.500 kr.I dag · vores estimat2.869.847 kr.Markedet · 1992639.411 kr.Markedet · 1993608.888 kr.Markedet · 1994474.351 kr.Markedet · 1995640.197 kr.Markedet · 1996489.547 kr.Markedet · 1997702.160 kr.Markedet · 1998815.606 kr.Markedet · 1999419.724 kr.Markedet · 2000890.800 kr.Markedet · 20011.010.927 kr.Markedet · 2002992.587 kr.Markedet · 2003891.586 kr.Markedet · 2004966.256 kr.Markedet · 20051.306.332 kr.Markedet · 20061.663.176 kr.Markedet · 20071.327.685 kr.Markedet · 2008926.694 kr.Markedet · 20092.004.300 kr.Markedet · 20101.508.596 kr.Markedet · 20111.060.445 kr.Markedet · 20121.893.867 kr.Markedet · 2013623.298 kr.Markedet · 2014912.677 kr.Markedet · 2015834.077 kr.Markedet · 2016814.820 kr.Markedet · 20171.125.159 kr.Markedet · 20181.066.602 kr.Markedet · 20191.148.084 kr.Markedet · 20201.374.059 kr.Markedet · 20211.546.062 kr.Markedet · 20221.358.077 kr.Markedet · 20231.350.479 kr.Markedet · 20241.586.279 kr.Markedet · 20251.621.911 kr.Markedet · 20261.495.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg
457.500 kr.
I dag · vores estimat
2.869.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebjergvej 15
4295 Stenlille		130 m²1,3 km26-08-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²1,1 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²1,6 km16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²1,6 km29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Øbrovej 8, Assentorp
4295 Stenlille		110 m²765 m09-12-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Slettebjergvej 16
4295 Stenlille		125 m²1,7 km30-07-20262.420.000 kr.19.360 kr./m²
Syrenvej 2
4295 Stenlille		124 m²1,7 km15-01-20261.650.000 kr.13.306 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²2,4 km23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²2,2 km29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Syrenvej 32
4295 Stenlille		122 m²2,1 km03-07-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden