Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Højborgvej 4, Hvam

Villa · 166 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 19.998 m², 7 værelser, opført i 1911, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.889 kr/m².2.436.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1911 (115 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1911-bygning · Prisstigning 242% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.314.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,77 pct. siden dec. 2017
462k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017461.771 kr.13. feb. 20181.580.000 kr.I dag · vores estimat3.314.340 kr.Markedet · 1992712.804 kr.Markedet · 1993726.748 kr.Markedet · 1994776.880 kr.Markedet · 1995828.672 kr.Markedet · 1996860.212 kr.Markedet · 1997941.054 kr.Markedet · 1998837.802 kr.Markedet · 19991.123.322 kr.Markedet · 2000996.332 kr.Markedet · 20011.016.916 kr.Markedet · 2002955.662 kr.Markedet · 20031.127.804 kr.Markedet · 20041.108.382 kr.Markedet · 20051.290.816 kr.Markedet · 20061.301.274 kr.Markedet · 20071.739.680 kr.Markedet · 20081.724.906 kr.Markedet · 20091.678.094 kr.Markedet · 20101.594.596 kr.Markedet · 20111.452.500 kr.Markedet · 20121.676.766 kr.Markedet · 20131.503.130 kr.Markedet · 20141.557.910 kr.Markedet · 20151.708.804 kr.Markedet · 20161.608.208 kr.Markedet · 20171.440.216 kr.Markedet · 20181.562.724 kr.Markedet · 20191.736.692 kr.Markedet · 20202.179.580 kr.Markedet · 20212.340.268 kr.Markedet · 20222.445.512 kr.Markedet · 20232.338.774 kr.Markedet · 20242.584.288 kr.Markedet · 20252.398.866 kr.Markedet · 20262.349.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
461.771 kr.
13. feb. 2018 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte461.771 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 15, Hvam
7500 Holstebro		179 m²2,7 km28-12-20252.895.000 kr.16.173 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam
7500 Holstebro		139 m²3,0 km18-03-20251.175.000 kr.8.453 kr./m²
Haretoften 14, Borbjerg
7500 Holstebro		183 m²4,1 km12-11-20242.450.000 kr.13.388 kr./m²
Haretoften 30, Borbjerg
7500 Holstebro		184 m²4,1 km06-06-20242.875.000 kr.15.625 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²4,6 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²4,1 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²
Hvamvej 39
7500 Holstebro		120 m²2,9 km31-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg
7500 Holstebro		154 m²4,6 km28-10-20252.725.000 kr.17.695 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²4,6 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Skivevej 169, Hvam
7500 Holstebro		251 m²1,3 km05-11-20242.500.000 kr.9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden