Højbovej 2, Bramdrupdam

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 187 m².2.775.828 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.942.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.166.869 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.166.869 kr.
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	85 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	114 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	183 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	443 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	426 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	342 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	72 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	741 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	621 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	689 m	16-06-2026	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu