Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højbovej 22

Villa · 205 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.309 kr/m².3.832.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 13.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-46,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.510.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden mar. 2025
884k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat3.510.957 kr.Markedet · 1992946.690 kr.Markedet · 19931.010.240 kr.Markedet · 19941.064.975 kr.Markedet · 1995937.875 kr.Markedet · 19961.077.480 kr.Markedet · 19971.266.695 kr.Markedet · 19981.407.940 kr.Markedet · 19991.445.455 kr.Markedet · 20001.467.595 kr.Markedet · 20011.510.850 kr.Markedet · 20021.505.110 kr.Markedet · 20031.546.520 kr.Markedet · 20041.874.110 kr.Markedet · 20051.694.120 kr.Markedet · 20062.458.565 kr.Markedet · 20072.866.720 kr.Markedet · 20082.699.235 kr.Markedet · 20092.570.905 kr.Markedet · 20102.600.220 kr.Markedet · 20112.648.395 kr.Markedet · 20122.476.605 kr.Markedet · 20132.342.945 kr.Markedet · 20142.190.015 kr.Markedet · 20152.640.400 kr.Markedet · 20162.876.355 kr.Markedet · 20172.728.960 kr.Markedet · 20183.157.000 kr.Markedet · 20193.166.840 kr.Markedet · 20203.807.055 kr.Markedet · 20213.986.020 kr.Markedet · 20224.435.380 kr.Markedet · 20234.070.890 kr.Markedet · 20244.636.075 kr.Markedet · 20254.703.520 kr.Markedet · 20264.879.410 kr.Markedet · 20274.682.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 34
8600 Silkeborg		142 m²166 m26-06-20252.425.000 kr.17.077 kr./m²
Grundtvigsvej 17
8600 Silkeborg		206 m²338 m12-02-20254.798.000 kr.23.291 kr./m²
Gustav Wieds Vej 53
8600 Silkeborg		205 m²571 m06-07-20255.250.000 kr.25.610 kr./m²
Gustav Wieds Vej 36
8600 Silkeborg		202 m²557 m04-07-20243.300.000 kr.16.337 kr./m²
Grønningen 2
8600 Silkeborg		202 m²569 m20-06-20254.100.000 kr.20.297 kr./m²
Sølystvej 158
8600 Silkeborg		208 m²612 m02-01-20245.850.000 kr.28.125 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32
8600 Silkeborg		217 m²273 m07-04-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19
8600 Silkeborg		192 m²254 m06-11-20243.200.000 kr.16.667 kr./m²
Bakkevænget 86
8600 Silkeborg		204 m²814 m27-05-20242.800.000 kr.13.725 kr./m²
Langelinie 71
8600 Silkeborg		199 m²763 m15-10-20243.700.000 kr.18.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden