Højbovej 3, Buresø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 31.424 kr/m² × 74 m².2.325.376 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.238.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,48 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1975Bygget
1973nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	492 m	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	115 m	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Klokkekildevej 52, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	207 m	03-05-2024	2.280.000 kr.	27.805 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	469 m	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	1,0 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	615 m	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Engkæret 9, Buresø 3550 Slangerup	85 m²	707 m	24-08-2026	2.725.000 kr.	32.059 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	511 m	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	699 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Klokkestien 21, Buresø 3550 Slangerup	95 m²	184 m	13-11-2025	2.925.000 kr.	30.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu