Højbovej 31, Bramdrupdam

Villa · 160 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 160 m².2.375.040 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1996Ombygning
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	58 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	48 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	378 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	310 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Damhusvej 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	169 m²	203 m	08-01-2026	2.395.000 kr.	14.172 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	298 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	468 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	427 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	713 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Platanalle 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	519 m	22-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu