Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Højby Hovedgade 30, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering981.502 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,54 pct. siden aug. 2023
480k733k986k1,2M1,5M20082009201020172020202120232024202631. aug. 2023650.000 kr.27. dec. 2023896.000 kr.24. apr. 2024896.000 kr.I dag · vores estimat981.502 kr.Markedet · 20081.148.400 kr.Markedet · 2009699.480 kr.Markedet · 2010637.992 kr.Markedet · 2017652.752 kr.Markedet · 2020575.424 kr.Markedet · 2021540.000 kr.Markedet · 20231.491.408 kr.Markedet · 20241.080.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
896.000 kr.
24. apr. 2024 · Alm. Salg
896.000 kr.
I dag · vores estimat
981.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet896.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte896.000 kr.
  • aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemvang 2D
4573 Højby		100 m²427 m15-05-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Mellemvang 2A
4573 Højby		100 m²444 m03-10-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden