Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højdedraget 5

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
956 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².2.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdedraget gns: 12.060 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,13 pct. siden maj 2005
499k881k1,3M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20051.400.000 kr.I dag · vores estimat1.891.867 kr.Markedet · 1992603.880 kr.Markedet · 1993624.495 kr.Markedet · 1994612.095 kr.Markedet · 1995622.325 kr.Markedet · 1996723.230 kr.Markedet · 1997740.125 kr.Markedet · 1998828.475 kr.Markedet · 1999809.720 kr.Markedet · 2000890.165 kr.Markedet · 2001963.790 kr.Markedet · 2002874.510 kr.Markedet · 2003923.180 kr.Markedet · 2004941.005 kr.Markedet · 20051.043.305 kr.Markedet · 20061.164.670 kr.Markedet · 20071.259.995 kr.Markedet · 20081.152.890 kr.Markedet · 20091.390.505 kr.Markedet · 20101.417.010 kr.Markedet · 20111.109.645 kr.Markedet · 20121.461.650 kr.Markedet · 20131.313.315 kr.Markedet · 20141.219.540 kr.Markedet · 20151.256.740 kr.Markedet · 20161.308.355 kr.Markedet · 20171.512.025 kr.Markedet · 20181.497.610 kr.Markedet · 20191.511.250 kr.Markedet · 20201.722.205 kr.Markedet · 20211.558.525 kr.Markedet · 20221.802.805 kr.Markedet · 20231.863.565 kr.Markedet · 20241.901.695 kr.Markedet · 20251.741.270 kr.Markedet · 20261.800.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdedraget 9
9800 Hjørring		134 m²47 m02-02-20251.395.000 kr.10.410 kr./m²
Højdedraget 1
9800 Hjørring		186 m²53 m03-04-20242.550.000 kr.13.710 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²49 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²419 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²245 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10
9800 Hjørring		161 m²416 m29-09-20251.570.000 kr.9.752 kr./m²
Skrænten 8
9800 Hjørring		146 m²276 m31-01-20241.900.000 kr.13.014 kr./m²
Lundhøjvej 19
9800 Hjørring		164 m²311 m10-07-20252.150.000 kr.13.110 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3
9800 Hjørring		155 m²780 m15-02-20241.550.000 kr.10.000 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²794 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden