Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Højderyggen 9

Villa · 254 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.288 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.980 kr/m².8.849.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjderyggen gns: 33.741 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.002.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,83 pct. siden jan. 2016
788k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20164.200.000 kr.31. dec. 20214.500.000 kr.I dag · vores estimat8.002.542 kr.Markedet · 19921.268.984 kr.Markedet · 19931.217.168 kr.Markedet · 19941.109.980 kr.Markedet · 19951.438.656 kr.Markedet · 19961.516.634 kr.Markedet · 19971.830.578 kr.Markedet · 19983.437.636 kr.Markedet · 19992.208.784 kr.Markedet · 20002.051.558 kr.Markedet · 20011.464.818 kr.Markedet · 20021.991.614 kr.Markedet · 20032.948.178 kr.Markedet · 20042.010.156 kr.Markedet · 20052.782.824 kr.Markedet · 20063.451.606 kr.Markedet · 20073.878.072 kr.Markedet · 20083.739.896 kr.Markedet · 20093.939.286 kr.Markedet · 20103.204.464 kr.Markedet · 20113.883.152 kr.Markedet · 20122.373.376 kr.Markedet · 20132.768.346 kr.Markedet · 20143.297.936 kr.Markedet · 20153.008.630 kr.Markedet · 20163.804.666 kr.Markedet · 20174.073.906 kr.Markedet · 20184.057.142 kr.Markedet · 20194.575.810 kr.Markedet · 20204.531.360 kr.Markedet · 20214.885.182 kr.Markedet · 20225.500.878 kr.Markedet · 20235.309.870 kr.Markedet · 20245.563.870 kr.Markedet · 20257.183.882 kr.Markedet · 20266.551.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.002.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højderyggen 10
7120 Vejle Øst		166 m²96 m04-09-20255.595.000 kr.33.705 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²751 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²570 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²381 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Strandvejen 62C
7120 Vejle Øst		266 m²898 m08-02-20248.825.000 kr.33.177 kr./m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²271 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²313 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²1,3 km22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²
Boelskilde 34
7120 Vejle Øst		221 m²774 m30-11-20244.475.000 kr.20.249 kr./m²
Strandvejen 20A
7120 Vejle Øst		296 m²537 m11-12-202323.800.000 kr.80.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden