Højdevej 12

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 848 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.130 kr/m².5.852.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering7.374.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,25 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.374.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
2010okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	260 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	263 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	274 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	348 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	522 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	171 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	253 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	440 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Gadesvinget 10 2670 Greve	211 m²	940 m	29-07-2026	4.800.000 kr.	22.749 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	835 m	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu