Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Højdevej 2

Villa · 165 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.034 kr/m².3.036.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.028.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 4
3300 Frederiksværk		162 m²80 m06-04-20253.690.000 kr.22.778 kr./m²
Bukketornvej 12
3300 Frederiksværk		166 m²211 m07-07-20241.950.000 kr.11.747 kr./m²
Maglehøjvej 10
3300 Frederiksværk		170 m²60 m05-09-20242.150.000 kr.12.647 kr./m²
Bukketornvej 66
3300 Frederiksværk		167 m²480 m06-02-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Kristtornvej 35
3300 Frederiksværk		171 m²321 m11-09-20253.350.000 kr.19.591 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²84 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²471 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Lupinvej 6
3300 Frederiksværk		178 m²110 m23-01-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²157 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave
3300 Frederiksværk		179 m²166 m15-04-20263.975.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden