Højdevej 29

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.875 kr/m².6.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.415.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,71 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.415.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1974Bygget
1970jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	63 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	84 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	44 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	113 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Bækager Alle 46 2670 Greve	195 m²	330 m	07-06-2025	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²
Holmehaven 21 2670 Greve	197 m²	544 m	25-04-2024	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Storeholm 23 2670 Greve	201 m²	744 m	16-12-2024	7.010.000 kr.	34.876 kr./m²
Læstedet 15 2670 Greve	215 m²	662 m	28-02-2024	5.250.000 kr.	24.419 kr./m²
Markblomstvej 1 2670 Greve	208 m²	1,0 km	03-11-2025	10.600.000 kr.	50.962 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	144 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu