Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2830 Virum

Højdevej 33A

Villa · 200 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.198 kr/m².8.846.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 58.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.272 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.658.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,03 pct. siden aug. 2024
1,3M4,5M7,7M10,9M14,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20247.100.000 kr.I dag · vores estimat9.658.138 kr.Markedet · 19921.519.800 kr.Markedet · 19931.511.400 kr.Markedet · 19941.338.000 kr.Markedet · 19951.859.000 kr.Markedet · 19961.890.200 kr.Markedet · 19972.203.000 kr.Markedet · 19982.276.000 kr.Markedet · 19992.847.200 kr.Markedet · 20003.436.600 kr.Markedet · 20013.277.400 kr.Markedet · 20023.071.400 kr.Markedet · 20033.149.000 kr.Markedet · 20043.881.600 kr.Markedet · 20054.687.600 kr.Markedet · 20066.842.200 kr.Markedet · 20076.447.200 kr.Markedet · 20085.862.000 kr.Markedet · 20094.553.600 kr.Markedet · 20104.334.400 kr.Markedet · 20115.645.200 kr.Markedet · 20124.714.200 kr.Markedet · 20134.879.400 kr.Markedet · 20145.605.800 kr.Markedet · 20156.885.800 kr.Markedet · 20166.933.000 kr.Markedet · 20177.385.200 kr.Markedet · 20187.689.000 kr.Markedet · 20198.037.200 kr.Markedet · 20208.780.400 kr.Markedet · 20219.004.800 kr.Markedet · 20229.369.800 kr.Markedet · 202310.220.600 kr.Markedet · 20249.626.200 kr.Markedet · 202511.712.400 kr.Markedet · 202613.853.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.658.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20257.100.000 kr.
  • 1979nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²82 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²76 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²41 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²53 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²53 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²37 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²154 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²275 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Højdevej 3
2830 Virum		130 m²397 m22-10-20258.010.000 kr.61.615 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²309 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden