Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 4

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.004 kr/m².5.815.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 343% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.069.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden jun. 1999
721k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999721.010 kr.11. sep. 20103.195.000 kr.I dag · vores estimat7.069.165 kr.Markedet · 19921.153.040 kr.Markedet · 19931.030.631 kr.Markedet · 19941.339.597 kr.Markedet · 19951.334.116 kr.Markedet · 19961.513.771 kr.Markedet · 19971.574.062 kr.Markedet · 19982.152.815 kr.Markedet · 19992.077.705 kr.Markedet · 20002.277.254 kr.Markedet · 20012.495.276 kr.Markedet · 20022.484.314 kr.Markedet · 20033.045.000 kr.Markedet · 20042.873.465 kr.Markedet · 20053.135.132 kr.Markedet · 20064.363.079 kr.Markedet · 20074.195.401 kr.Markedet · 20084.171.041 kr.Markedet · 20093.269.721 kr.Markedet · 20103.077.277 kr.Markedet · 20113.406.949 kr.Markedet · 20122.933.147 kr.Markedet · 20133.427.249 kr.Markedet · 20143.240.692 kr.Markedet · 20153.656.436 kr.Markedet · 20163.841.978 kr.Markedet · 20174.025.693 kr.Markedet · 20184.307.863 kr.Markedet · 20194.472.293 kr.Markedet · 20204.802.371 kr.Markedet · 20215.407.717 kr.Markedet · 20226.080.053 kr.Markedet · 20234.930.058 kr.Markedet · 20245.394.319 kr.Markedet · 20255.888.218 kr.Markedet · 20266.265.798 kr.Markedet · 20279.538.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
721.010 kr.
11. sep. 2010 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
7.069.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte721.010 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²368 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²351 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²388 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²447 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²139 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Storeholm 23
2670 Greve		201 m²341 m16-12-20247.010.000 kr.34.876 kr./m²
Bækager Alle 46
2670 Greve		195 m²160 m07-06-20255.350.000 kr.27.436 kr./m²
Læstedet 15
2670 Greve		215 m²446 m28-02-20245.250.000 kr.24.419 kr./m²
Markblomstvej 1
2670 Greve		208 m²734 m03-11-202510.600.000 kr.50.962 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²933 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden