Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Højdevej 42

Villa · 208 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.587 kr/m².8.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 58.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.112.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden mar. 2020
1,4M4,6M7,9M11,2M14,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20209.175.000 kr.I dag · vores estimat9.112.155 kr.Markedet · 19921.580.592 kr.Markedet · 19931.571.856 kr.Markedet · 19941.391.520 kr.Markedet · 19951.933.360 kr.Markedet · 19961.965.808 kr.Markedet · 19972.291.120 kr.Markedet · 19982.367.040 kr.Markedet · 19992.961.088 kr.Markedet · 20003.574.064 kr.Markedet · 20013.408.496 kr.Markedet · 20023.194.256 kr.Markedet · 20033.274.960 kr.Markedet · 20044.036.864 kr.Markedet · 20054.875.104 kr.Markedet · 20067.115.888 kr.Markedet · 20076.705.088 kr.Markedet · 20086.096.480 kr.Markedet · 20094.735.744 kr.Markedet · 20104.507.776 kr.Markedet · 20115.871.008 kr.Markedet · 20124.902.768 kr.Markedet · 20135.074.576 kr.Markedet · 20145.830.032 kr.Markedet · 20157.161.232 kr.Markedet · 20167.210.320 kr.Markedet · 20177.680.608 kr.Markedet · 20187.996.560 kr.Markedet · 20198.358.688 kr.Markedet · 20209.131.616 kr.Markedet · 20219.364.992 kr.Markedet · 20229.744.592 kr.Markedet · 202310.629.424 kr.Markedet · 202410.011.248 kr.Markedet · 202512.180.896 kr.Markedet · 202614.407.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
9.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.112.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg9.175.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 33A
2830 Virum		200 m²79 m26-05-20247.100.000 kr.35.500 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²37 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²145 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Højdevej 36
2830 Virum		159 m²69 m13-05-20249.230.000 kr.58.050 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²45 m31-08-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 37A
2830 Virum		258 m²45 m18-06-20268.825.000 kr.34.205 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²110 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²89 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 9B
2830 Virum		283 m²384 m21-05-202510.525.000 kr.37.191 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²350 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden