Højdevej 43

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.344 kr/m².4.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.780.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1974Bygget
1971mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	57 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	119 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	153 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	103 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	278 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	137 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	199 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	331 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	95 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Poppelvej 19 2670 Greve	135 m²	319 m	16-08-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu