Højdevej 48

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.200 kr/m².5.418.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.528.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,42 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.462.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.528.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.462.500 kr.
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	20 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	123 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	46 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	124 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	201 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	367 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	218 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	541 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	541 m	25-02-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	683 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu