Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 64

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.061 kr/m².4.811.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.680.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden dec. 2014
797k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20143.995.000 kr.I dag · vores estimat5.680.540 kr.Markedet · 1992891.760 kr.Markedet · 1993797.089 kr.Markedet · 19941.036.043 kr.Markedet · 19951.031.804 kr.Markedet · 19961.170.749 kr.Markedet · 19971.217.378 kr.Markedet · 19981.664.985 kr.Markedet · 19991.606.895 kr.Markedet · 20001.761.226 kr.Markedet · 20011.929.844 kr.Markedet · 20021.921.366 kr.Markedet · 20032.355.000 kr.Markedet · 20042.222.335 kr.Markedet · 20052.424.708 kr.Markedet · 20063.374.401 kr.Markedet · 20073.244.719 kr.Markedet · 20083.225.879 kr.Markedet · 20092.528.799 kr.Markedet · 20102.379.963 kr.Markedet · 20112.634.931 kr.Markedet · 20122.268.493 kr.Markedet · 20132.650.631 kr.Markedet · 20142.506.348 kr.Markedet · 20152.827.884 kr.Markedet · 20162.971.382 kr.Markedet · 20173.113.467 kr.Markedet · 20183.331.697 kr.Markedet · 20193.458.867 kr.Markedet · 20203.714.149 kr.Markedet · 20214.182.323 kr.Markedet · 20224.702.307 kr.Markedet · 20233.812.902 kr.Markedet · 20244.171.961 kr.Markedet · 20254.553.942 kr.Markedet · 20264.845.962 kr.Markedet · 20277.376.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.680.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²102 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²182 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²92 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²103 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²147 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²106 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²189 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²239 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Mosede Klintvej 39
2670 Greve		160 m²171 m19-10-20255.775.000 kr.36.094 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²393 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden