Højdevej 70, 2670 Greve — Villa · 131 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.039 kr/m².4.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.620.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerandel overdraget
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	104 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	155 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	230 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	138 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Mosede Højvej 27 2670 Greve	132 m²	339 m	10-11-2025	5.125.000 kr.	38.826 kr./m²
Åsen 8 2670 Greve	128 m²	270 m	10-12-2025	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Mosede Klintvej 42 2670 Greve	127 m²	225 m	18-12-2024	3.675.000 kr.	28.937 kr./m²
Ternemosen 6 2670 Greve	134 m²	307 m	10-12-2024	3.825.000 kr.	28.545 kr./m²
Mosede Klintvej 41 2670 Greve	138 m²	173 m	09-07-2025	3.920.000 kr.	28.406 kr./m²
Mosede Højvej 38 2670 Greve	136 m²	334 m	15-10-2024	3.665.000 kr.	26.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu