Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Højdevej 74

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.360 kr/m².5.003.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.568.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,70 pct. siden jun. 2015
787k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20152.875.000 kr.I dag · vores estimat5.568.810 kr.Markedet · 1992880.400 kr.Markedet · 1993786.935 kr.Markedet · 19941.022.845 kr.Markedet · 19951.018.660 kr.Markedet · 19961.155.835 kr.Markedet · 19971.201.870 kr.Markedet · 19981.643.775 kr.Markedet · 19991.586.425 kr.Markedet · 20001.738.790 kr.Markedet · 20011.905.260 kr.Markedet · 20021.896.890 kr.Markedet · 20032.325.000 kr.Markedet · 20042.194.025 kr.Markedet · 20052.393.820 kr.Markedet · 20063.331.415 kr.Markedet · 20073.203.385 kr.Markedet · 20083.184.785 kr.Markedet · 20092.496.585 kr.Markedet · 20102.349.645 kr.Markedet · 20112.601.365 kr.Markedet · 20122.239.595 kr.Markedet · 20132.616.865 kr.Markedet · 20142.474.420 kr.Markedet · 20152.791.860 kr.Markedet · 20162.933.530 kr.Markedet · 20173.073.805 kr.Markedet · 20183.289.255 kr.Markedet · 20193.414.805 kr.Markedet · 20203.666.835 kr.Markedet · 20214.129.045 kr.Markedet · 20224.642.405 kr.Markedet · 20233.764.330 kr.Markedet · 20244.118.815 kr.Markedet · 20254.495.930 kr.Markedet · 20264.784.230 kr.Markedet · 20277.282.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.568.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1979majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²218 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²
Højdevej 44
2670 Greve		158 m²142 m06-05-20254.950.000 kr.31.329 kr./m²
Højdevej 52
2670 Greve		144 m²125 m18-02-20244.500.000 kr.31.250 kr./m²
Højdevej 37
2670 Greve		144 m²129 m03-09-20254.440.000 kr.30.833 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²128 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Svanemosen 71
2670 Greve		158 m²98 m16-01-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Mosede Klintvej 36
2670 Greve		156 m²238 m20-07-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Svanemosen 18
2670 Greve		158 m²170 m24-04-20254.600.000 kr.29.114 kr./m²
Mosede Klintvej 39
2670 Greve		160 m²167 m19-10-20255.775.000 kr.36.094 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²460 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden