Højdevej 8

Villa · 181 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.118 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1118 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.014 kr/m².5.187.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjdevej gns: 31.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.290.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,94 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1993 · Alm. Salg: 382.500 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.334.000 kr.
10. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.290.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.550.000 kr.
2005aug.Ejerskifte1.334.000 kr.
1993feb.Ejerskifte382.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højdevej 44 2670 Greve	158 m²	324 m	06-05-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Højdevej 27 2670 Greve	156 m²	305 m	15-03-2026	6.325.000 kr.	40.545 kr./m²
Højdevej 52 2670 Greve	144 m²	346 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	401 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	224 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	384 m	09-06-2026	6.511.000 kr.	36.374 kr./m²
Storeholm 45 2670 Greve	179 m²	384 m	13-10-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	280 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	514 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	433 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu